Каркас веранды и веранда на сваях: как пристроить к дому

Веранда или терраса: в чём разница для конструкции

Чем отличается веранда от террасы? Веранда — закрытая или застеклённая пристройка с крышей, терраса — открытая площадка, иногда под навесом. Подробно о терминах можно прочитать в статье Веранда в Википедии, а для стройки важно другое: у веранды есть стены и окна.

Окна — главный потребитель жёсткости. Открытой террасе прощаются небольшие перекосы и подвижки опор, а в веранде те же миллиметры заклинивают створки и рвут герметик. Поэтому каркас веранды считают и собирают точнее, чем террасу.

Если вы планируете пристроить к дому веранду-террасу — сначала открытую, а потом застеклить, — закладывайте каркас и основание сразу под веранду. Перестраивать фундамент под готовым полом дороже, чем сделать его с запасом. Про открытые площадки отдельно написано в статье о каркасе и основании террасы.

На чём ставить веранду: виды основания

Основание веранды выбирают по грунту, весу пристройки и тому, как стоит сам дом. Для лёгкой деревянной веранды на Среднем Урале обычно рассматривают четыре варианта.

• Винтовые сваи — самый частый выбор для каркасной веранды к дому: не нужно копать траншею у фундамента дома, опоры встают в любое время года.
• Буронабивные сваи с ростверком — когда винтовая свая не заходит из-за камней или нужен бетонный цоколь.
• Столбчатый фундамент из блоков или бетона — для небольших летних веранд на непучинистом грунте.
• Мелкозаглублённая лента — для тёплой веранды с тяжёлым полом, но только с утеплением и дренажом.

На пучинистых суглинках, которых вокруг Екатеринбурга много, мелкие столбики и лента без утепления поднимаются неравномерно. Для веранды с окнами это критично, поэтому чаще выбирают сваи, заглублённые ниже промерзания.

Веранда на винтовых сваях

Веранда на винтовых сваях к дому собирается так: сваи закручивают по сетке, срезают в один уровень, заполняют ствол бетоном, приваривают оголовки и ставят на них обвязку. Шаг свай задают по сечению обвязки и весу стен; как ориентир — полтора-два метра, под углами и проёмами больших окон опоры ставят обязательно.

Первый ряд свай у стены дома ставят с отступом от его фундамента, чтобы лопасть не разрушила подошву и не подмыла отмостку. Если у дома широкая бетонная отмостка, её аккуратно вскрывают в точках установки или выносят ряд опор чуть дальше и делают консольный вынос обвязки.

Глубину погружения определяют по грунту: свая должна пройти слой промерзания и упереться в плотный грунт. Как ориентир, в Екатеринбурге промерзание — около полутора метров на суглинках и больше на песках, поэтому короткие сваи под веранду не берут.

Когда сваи не лучший выбор

Если участок на скальнике, крупном щебне или старой засыпке со строительным мусором, винтовая свая может не дойти до проектной глубины. Тогда делают буронабивные опоры или столбы на подушке.

Если пол веранды должен быть почти на уровне земли — например, чтобы сделать её проходной к саду, — под сваями не остаётся места для продухов. В таком случае основание проектируют вместе с вентиляцией подполья, а не по остаточному принципу.

Цоколь, продухи и защита снизу

Пространство под верандой на сваях нужно закрыть от ветра и снега, но не наглухо. Цоколь зашивают профлистом, фасадными панелями, доской по обрешётке или делают кирпичный подхват, а в нём оставляют продухи с сеткой от грызунов.

Продухи нужны с двух противоположных сторон, чтобы воздух проходил под полом насквозь. Если зашить цоколь плотно, под верандой собирается влага от земли, и лаги начинают гнить снизу уже через несколько сезонов.

Землю под верандой выравнивают с небольшим уклоном от дома, убирают растительный слой и засыпают щебнем или песком по геотекстилю. Водосток с крыши дома не должен сливать воду под веранду: это самая частая причина сырости в подполье пристройки.

Обвязка и ростверк

Обвязка — первый деревянный элемент каркаса, и от её ровности зависит всё остальное. Её собирают из бруса или двух сплочённых досок по периметру и под внутренними линиями, где будут перегородки или стык лаг.

Между оголовком сваи и деревом обязательно кладут гидроизоляцию, а брус обрабатывают антисептиком со всех сторон, включая торцы. Какую защиту выбрать для элементов у земли, зависит от того, насколько близко обвязка к земле и есть ли продухи: для таких мест берут составы глубокого проникновения, а не декоративные.

Иногда обвязку делают металлической — из швеллера или профильной трубы, приваренной к оголовкам. Такой ростверк жёстче и не гниёт, но его нужно защитить от коррозии, а к дереву пола крепить через прокладку.

Перед тем как ставить стойки, проверьте диагонали обвязки и уровень по всем углам. Ошибка в сантиметр на обвязке превращается в перекошенный оконный проём на высоте двух метров.

Каркас стен веранды: стойки, ригели, раскосы

Каркас веранды собирают как каркас небольшого дома: нижняя обвязка, стойки, верхняя обвязка, перемычки над проёмами. Разница в том, что у веранды стекла больше, а глухих стен меньше.

Какие сечения брать

Сечения подбирают по пролётам, высоте и снеговой нагрузке на крышу, а Екатеринбург находится в III снеговом районе. Как ориентир, для небольшой летней веранды стойки делают из бруса 100×100 или 150×150 миллиметров, для тёплой — из доски 50×150 и толще, обвязку — из бруса 150×150 или из двух досок.

Над широкими проёмами ставят перемычки из двух-трёх досок на ребро, опирая их на укороченные стойки. Если проём шире обычного окна, перемычку лучше посчитать, а не подбирать на глаз.

Летняя веранда с большим остеклением

У летней веранды стены часто почти полностью стеклянные. Стойки в такой конструкции стоят реже и работают как колонны, поэтому их делают из бруса, а не из одиночной доски. Под подоконной частью и над окнами ставят горизонтальные ригели, которые связывают стойки в раму.

Без глухих участков каркас может «играть» под ветром. Жёсткость дают раскосы в углах, глухие простенки, обшитые плитой, и надёжный узел верхней обвязки. Если раскосы мешают окнам, их заменяют глухими угловыми простенками — хотя бы по одному на каждой стороне.

Тёплая веранда

Каркас тёплой веранды ближе к стене каркасного дома: стойки из доски с шагом под ширину утеплителя, обшивка плитой снаружи, проёмы с усиленными стойками и перемычками. Толщину стоек выбирают по толщине утеплителя, а не наоборот.

Про то, какие слои кладут в такую стену, мы написали в отдельной статье об утеплении веранды. Если веранда сначала будет летней, а потом её утеплят, сразу закладывайте стойки нужной глубины.

Верхняя обвязка и опора крыши

Верхняя обвязка собирает стойки в единую раму и принимает стропила. Её делают из бруса или двух досок, стыки разносят от стоек и перекрывают накладками.

Крыша веранды опирается одной стороной на эту обвязку, другой — на опорный брус на стене дома. Как устроены стропила и примыкание к стене, разобрано в статье о крыше веранды, здесь повторять не будем.

Как пристроить веранду к дому правильно

Принцип простой: веранда — самостоятельная конструкция, которая стоит на своём основании и только примыкает к дому. Дом уже осел, веранда новая и лёгкая, и они двигаются по-разному.

На практике это значит:

1. Основание веранды не связывают жёстко с фундаментом дома.
2. Стойки у стены дома ставят свои, а не крепят обвязку веранды к брёвнам или кладке как к опоре.
3. Связь со стеной делают через скользящие крепления, которые держат каркас от отрыва, но позволяют ему смещаться по вертикали.
4. Зазор между каркасом и стеной заполняют упругим утеплителем и закрывают нащельником.

Пошагово порядок работ, крепления к стене и типичные ошибки разобраны в статье веранда своими руками. Здесь отметим только, что для дома из свежего бруса или бревна узел делают с запасом под усадку, а для кирпичного или газобетонного — проще, но со строгой гидроизоляцией стыка.

Документы на пристройку

Если веранда становится частью жилого или садового дома и меняет его площадь, это обычно рассматривают как реконструкцию. Для таких домов порядок уведомлений описан в статье 51.1 Градостроительного кодекса РФ; как он применяется к вашему участку, лучше уточнить до начала работ.

Пристроить веранду к бане и к дачному домику

Пристроить веранду к бане можно по той же схеме: своё основание, свой каркас, скользящий узел у стены. У бани чаще всего брус или бревно, поэтому запас под усадку обязателен, а стык с дверью в парную или моечную продумывают заранее.

Пристроить веранду к дачному дому иногда сложнее, чем к капитальному. Старые дачные домики нередко стоят на неглубоких столбах, и их стены к весне заметно поднимаются и опускаются. Жёсткая веранда рядом с таким домом поведёт себя иначе, поэтому зазоры и скользящие узлы делают с запасом.

Веранду к дачному домику часто делают проходной: вход с улицы ведёт сначала на веранду, а из неё — в дом. Тогда она работает как тамбур, и зимой в доме заметно меньше сквозняков. Для такой схемы пол веранды делают на несколько сантиметров ниже пола дома, чтобы вода с веранды не уходила под дверь, а дверь в дом оставляют утеплённой.

Перед работами у старого дома проверьте нижние венцы и обвязку. Если они начали гнить, стену меняют до пристройки: после уже не подобраться.

Как обустроить веранду после каркаса

Каркас — это примерно половина дела. Дальше решают, как оформить и обустроить веранду: пол, окна, утепление, отделка и свет. Эти темы мы вынесли в отдельные статьи, чтобы не превращать эту в справочник.

• Пол на лагах, покрытие и покраска — в статье о поле на веранде.
• Утепление стен, пола и потолка — в статье об утеплении веранды.
• Внутренняя отделка, цвет и интерьер — в статье об отделке веранды.

Электрику закладывают на этапе каркаса, пока стены открыты: кабель в гофре или металлорукаве, распределительные коробки в доступных местах. Проектирование отопления и печи в деревянной пристройке делают с учётом требований пожарной безопасности, которые публикует Минстрой России в сводах правил.

Частые ошибки в каркасе и основании веранды

Ошибки каркаса видны не сразу, а через год-два, когда пристройка прошла зиму. Самые частые:

• сваи короткие или закручены до плотного слоя не везде — одни углы поднимаются, другие нет;
• обвязка без гидроизоляции на оголовках — нижний брус намокает и гниёт;
• стойки из одиночной доски при сплошном остеклении — каркас качается, окна клинит;
• нет раскосов или глухих простенков — веранда «складывается» от ветра;
• обвязка веранды прибита к стене дома — при усадке или пучении рвётся узел;
• нет продухов под полом — сырость снизу и плесень на лагах.

Почти все эти ошибки исправляются только разборкой. Поэтому на каркасе и основании веранды не экономят даже тогда, когда отделку делают самой простой.

Как мы строим веранды к дому

Мы ставим веранды на своё основание, собираем каркас под конкретные окна и крышу и делаем узел примыкания к дому с учётом материала стены. Примеры решений и типы пристроек — в разделе веранды к дому по Екатеринбургу и пригородам.

Порядок обычный: вы оставляете заявку, мы перезваниваем, приезжаем на замер, готовим проект и смету, заключаем договор и строим. Условия и гарантии фиксируем в договоре до начала работ. Оставьте заявку с размерами и фото стены дома — рассчитаем смету.