Фото сданного объекта
Название объекта
| Сдан | |
|---|---|
| Где | |
| Размер | |
| Материал | |
| Крыша | |
| Фундамент | |
| Срок работ | |
| Договор | |
| Гарантия |
Цена по запросу
Хочу такую постройкуМодульные дома под ключ в Екатеринбурге
Модульные дома под ключ собираем из каркасных модулей: часть работы идёт в цеху, на участке модули ставят на сваи и соединяют. Делаем дома для дачи и постоянного проживания в Екатеринбурге и области — оставьте заявку, рассчитаем смету.
Стенд пока пуст
Скоро здесь появятся наши сданные объекты. У каждого будет паспорт: когда сдан, где, размер, материал, крыша, фундамент, договор, гарантия и цена «от».
Пока раздел наполняется, оставьте заявку: расскажем о похожих постройках и рассчитаем смету под ваш участок.
Рассчитаем смету на вашу постройку
Опишите, что хотите построить. Перезвоним, уточним детали и рассчитаем смету. Если нужно — приедем на замер.
- Перезвоним и уточним задачу
- Смета по вашим размерам и материалам
Работаем в Екатеринбурге и пригородах: Берёзовский, Верхняя Пышма, Среднеуральск, Арамиль, Сысерть, Первоуральск, Ревда, Полевской, Заречный, Асбест, Белоярский.
Что такое модульный дом
Модульный дом собирают из одного или нескольких готовых блоков. Каждый модуль изготавливают в цеху: каркас, утепление, окна, часть отделки и инженерных сетей. На участке модули ставят на подготовленный фундамент и соединяют между собой.
Мы делаем модульные каркасные дома на деревянном каркасе. Металлические блок-модули и дома на основе морских контейнеров — отдельный рынок, мы работаем с деревом.
Плюсы и ограничения
Главный плюс — работы на участке занимают мало времени, а большая часть дома собирается в цеху, без зависимости от погоды. Это удобно, когда участок далеко от Екатеринбурга или стройку нужно уложить в короткий сезон.
Главное ограничение — габарит перевозки. Без спецразрешений по дорогам можно везти груз шириной до 2,55 м, поэтому модули обычно узкие и длинные, а планировку подстраивают под эту сетку.
Модульный дом для дачи и для постоянного проживания
Модульный дом для дачи — один-два модуля, простое утепление, электрика и минимум сетей. Его можно поставить, пока на участке нет ни воды, ни канализации.
Для постоянного проживания модульный дом считают так же, как обычный тёплый дом: утеплитель под уральскую зиму, ввод воды ниже промерзания, канализация, отопление и вентиляция. Подробнее о требованиях к такому дому — в разделе каркасные дома для круглогодичного проживания.
Фундамент
Модульные дома ставим на винтовые или железобетонные сваи с обвязкой. Сваи нужно поставить точно по сетке модулей, иначе стыки не сойдутся, поэтому фундамент делаем до приезда дома.
Доставка и монтаж
Модули везут на трале и ставят краном или манипулятором. До заказа проверяем подъезд: ширину и покрытие дороги, повороты, провода и деревья над проездом, место для крана рядом с фундаментом.
На участке соединяем модули, закрываем стыки по кровле и фасаду, подключаем сети и делаем финишную отделку там, где модули встречаются.
Модульный дом или каркасный на месте
Модульный дом выигрывает, когда важна скорость на участке и проект укладывается в сетку модулей. Каркасный дом, собранный на месте, свободнее по планировке: можно сделать широкую гостиную, второй этаж, сложную крышу.
Мы часто предлагаем оба варианта в одной смете, чтобы было видно, что выгоднее для вашего участка.
Модульные бани и бытовки
По той же технологии делают модульные бани и бытовки. Если нужна баня, смотрите мобильные и модульные бани, если временное помещение на стройку — бытовки.
Нужно ли разрешение
Модульный жилой дом на фундаменте — такой же жилой или садовый дом, как любой другой: на него подают уведомление о планируемом строительстве по Градостроительному кодексу РФ. Подать уведомление можно через Госуслуги. Подробнее — в статье о разрешении на строительство дома на участке.
Что входит в цену
Когда сравниваете цены на модульные дома, уточняйте, что входит в цену. В нашей смете эти пункты всегда расписаны отдельно:
- изготовление модулей и степень готовности отделки;
- фундамент;
- доставка и работа крана;
- монтаж и соединение модулей;
- подключение сетей;
- крыльцо, терраса, отмостка.
Что указать в заявке
Для расчёта модульного дома напишите площадь, количество комнат, будете жить сезонно или круглый год. Укажите адрес участка и опишите подъезд: какая дорога, есть ли рядом провода и деревья, где может встать кран.
Если на участке уже есть электричество, вода или септик, это тоже стоит указать. Подключение к готовым сетям проще и дешевле.
Отделка модульного дома
Часть отделки выполняют в цеху, часть — на участке после соединения модулей. Стыки между модулями по фасаду и внутри закрываем так, чтобы их не было видно: планкеном, нащельниками или доборными элементами.
Фасад модульного дома может быть любым: имитация бруса, планкен, фиброцементные панели. Внутри чаще всего вагонка или гипсокартон под покраску.
Как мы работаем
- Вы оставляете заявку: площадь, сезонное или круглогодичное проживание, есть ли подъезд для техники.
- Перезваниваем и уточняем задачу.
- Приезжаем на участок, проверяем подъезд и место для крана.
- Готовим проект и смету.
- Подписываем договор с составом работ, условиями оплаты и гарантии.
- Делаем фундамент, изготавливаем модули, привозим и собираем дом.
Хотите модульный дом под ключ — оставьте заявку, перезвоним и рассчитаем смету.
Текст обновлён
Как оплатить
- Стоимость, состав работ и порядок оплаты фиксируем в договоре до начала стройки.
- Смету расписываем по позициям: фундамент, каркас, кровля, отделка, доставка — видно, за что вы платите.
- Этапы оплаты привязываем к этапам работ и обсуждаем при подписании договора.
- Работу принимаете на участке после сдачи постройки.
Как получить постройку
- Оставляете заявку — перезваниваем, уточняем задачу и договариваемся о замере.
- На замере смотрим участок, грунт и подъезд для машины с материалами.
- Строим на вашем участке; готовые бани, бытовки и хозблоки привозим и ставим на основание.
- Работаем в Екатеринбурге и пригородах; выезд в другие посёлки обсуждаем при заявке.
Частые вопросы
Можно ли жить в модульном доме круглый год?
Можно, если утепление, отопление и сети рассчитаны на зиму. Такой дом проектируем как обычный тёплый дом. Модульный дом для дачи можно сделать проще.
Из чего делают модульные дома?
Мы делаем модульные дома на деревянном каркасе. Металлические модули и дома из контейнеров — другой рынок, мы работаем с деревом. Каркасные модули теплее и легче отделываются деревом.
Какой фундамент нужен модульному дому?
Чаще всего винтовые или железобетонные сваи с обвязкой. Сваи ставим точно по сетке модулей до приезда дома. Тип фундамента выбираем по грунту.
Что входит в цену модульного дома под ключ?
У разных производителей по-разному, поэтому всегда уточняйте. В нашей смете отдельно расписаны модули, фундамент, доставка, кран, монтаж, сети и крыльцо. Так видно, за что вы платите.
Какие ограничения у модульного дома?
Главное — габарит перевозки: без спецразрешений можно везти груз шириной до 2,55 м. Поэтому модули узкие, а планировка подстраивается под их сетку. Нужен и подъезд для трала и крана.
Что лучше: модульный дом или каркасный на месте?
Модульный быстрее на участке, каркасный на месте свободнее по планировке. Если нужна широкая гостиная или сложная крыша, выгоднее строить на месте. Мы можем рассчитать оба варианта.
Не нашли ответ или хотите смету? Оставьте заявку — перезвоним и рассчитаем.