Фото сданного объекта
Название объекта
| Сдан | |
|---|---|
| Где | |
| Размер | |
| Материал | |
| Крыша | |
| Фундамент | |
| Срок работ | |
| Договор | |
| Гарантия |
Цена по запросу
Хочу такую постройкуМини-дома под ключ в Екатеринбурге
Мини-дома под ключ в Екатеринбурге и области: барнхаусы, дома A-frame, купольные и небольшие каркасные дома для дачи, гостей и постоянной жизни. Оставьте заявку — уточним задачу, согласуем проект и рассчитаем смету.
Стенд пока пуст
Скоро здесь появятся наши сданные объекты. У каждого будет паспорт: когда сдан, где, размер, материал, крыша, фундамент, договор, гарантия и цена «от».
Пока раздел наполняется, оставьте заявку: расскажем о похожих постройках и рассчитаем смету под ваш участок.
Рассчитаем смету на вашу постройку
Опишите, что хотите построить. Перезвоним, уточним детали и рассчитаем смету. Если нужно — приедем на замер.
- Перезвоним и уточним задачу
- Смета по вашим размерам и материалам
Работаем в Екатеринбурге и пригородах: Берёзовский, Верхняя Пышма, Среднеуральск, Арамиль, Сысерть, Первоуральск, Ревда, Полевской, Заречный, Асбест, Белоярский.
Что такое мини-дом
Мини-дом — компактный дом, где на небольшой площади есть всё для жизни: спальное место, кухня, санузел, иногда второй свет и мансарда. Его строят как гостевой дом на участке, дачный дом, дом для жизни вдвоём или домик для базы отдыха и глэмпинга.
Почти все мини-дома мы собираем по каркасной технологии и ставим на винтовые сваи. Каркас позволяет сделать любую форму — от классического двускатного дома до треугольного A-frame и купола.
Виды мини-домов
- Барнхаус — дом-амбар с двускатной крышей без свесов и большими окнами; подробнее в разделе барнхаусы.
- Дом сарай — так часто называют тот же барнхаус или простой дом с крутой крышей и строгим фасадом.
- A-frame — дом-шалаш, где скаты крыши служат стенами; смотрите дома A-frame и дома-шалаши.
- Купольный дом — геодезический купол из треугольных панелей с открытым пространством внутри; раздел купольные дома.
- Домик лесника — небольшой дом в лесном стиле: тёмная обшивка, крыльцо с навесом, печь.
- Тини хаус — очень маленький дом, иногда на колёсной платформе.
Для чего строят мини-дом
Гостевой мини-дом на участке решает вопрос, где разместить родственников, не перестраивая основной дом. Мини-дом для дачи заменяет большой дачный дом там, где участок небольшой, а приезжаете вы вдвоём.
Мини-дома для проживания круглый год требуют того же, что и большой дом: утепления, расчёта отопления, воды и канализации. Если вы планируете жить постоянно, мы считаем дом так же, как каркасный дом для круглогодичного проживания.
Домики для базы отдыха и глэмпинга строят сериями: одинаковый проект, понятная смета на каждый домик, общие решения по фундаменту и инженерным сетям.
Планировка на маленькой площади
На маленькой площади важна каждая деталь. Высоту потолка, второй свет и мансардную спальню закладываем в проект сразу, как и встроенную кухню, шкафы под лестницей и место для бойлера.
Окна определяют, насколько просторным покажется дом. Большое окно на хороший вид стоит больше простого, но в мини-доме именно оно делает пространство.
Фундамент и инженерные сети
Лёгкий мини-дом встаёт на винтовые сваи с обвязкой. Сваи ставят ниже глубины промерзания, а цоколь закрывают, чтобы под полом не гулял ветер.
Для жизни зимой продумываем ввод воды ниже промерзания или с греющим кабелем, канализацию в септик и мощность электрической линии под отопление. Эти решения влияют на смету не меньше, чем сам дом.
Нужно ли разрешение
Для жилого и садового дома на участке, как правило, подают уведомление о планируемом строительстве по Градостроительному кодексу РФ. Порядок зависит от вида разрешённого использования земли — подробнее в статье о разрешении на строительство дома на участке.
Что влияет на стоимость
- форма дома: купол и A-frame сложнее простого двускатного дома;
- площадь, мансарда, второй свет;
- утепление под лето или под круглый год;
- окна, особенно большие и панорамные;
- инженерные сети и отделка;
- терраса и крыльцо.
Мини-дом как гостевой дом
Гостевой дом рядом с основным домом — частая причина строить мини-дом. В нём достаточно спальни, санузла и небольшой кухни, чтобы гости жили отдельно и никому не мешали.
По СП 53.13330.2019 жилой дом ставят не ближе 3 м от границы соседнего участка. Гостевой домик тоже лучше размещать с учётом этой нормы и расстояний до бани и туалета. Расстояния мы проверяем на замере вместе с правилами вашего СНТ или посёлка.
Отделка и стиль
Мини-дом редко прячут за типовым сайдингом. Снаружи чаще выбирают планкен, имитацию бруса, фальцевые панели или тёмную обшивку в духе домика лесника, внутри — вагонку, фанеру хвойных пород или окрашенный гипсокартон.
Стиль удобно задать в заявке картинкой: по ней мы подберём материалы и посчитаем их в смете.
Как мы работаем
- Вы оставляете заявку: площадь, тип дома, жить летом или зимой, нужна ли терраса.
- Перезваниваем и уточняем задачу.
- Приезжаем на замер, смотрим участок и подъезд.
- Готовим проект и смету, согласуем материалы и планировку.
- Подписываем договор с составом работ, условиями оплаты и гарантии.
- Строим и сдаём дом.
Хотите обсудить свой проект — оставьте заявку, перезвоним и рассчитаем смету.
Текст обновлён
Как оплатить
- Стоимость, состав работ и порядок оплаты фиксируем в договоре до начала стройки.
- Смету расписываем по позициям: фундамент, каркас, кровля, отделка, доставка — видно, за что вы платите.
- Этапы оплаты привязываем к этапам работ и обсуждаем при подписании договора.
- Работу принимаете на участке после сдачи постройки.
Как получить постройку
- Оставляете заявку — перезваниваем, уточняем задачу и договариваемся о замере.
- На замере смотрим участок, грунт и подъезд для машины с материалами.
- Строим на вашем участке; готовые бани, бытовки и хозблоки привозим и ставим на основание.
- Работаем в Екатеринбурге и пригородах; выезд в другие посёлки обсуждаем при заявке.
Частые вопросы
Какой мини-дом выбрать: барнхаус, A-frame или купол?
Барнхаус даёт больше полезной площади и прямые стены, A-frame — эффектную форму и хорошо сбрасывает снег, купол — открытое пространство без стен. Для жизни круглый год практичнее барнхаус. A-frame и купол чаще выбирают для гостевых домов и глэмпинга.
Можно ли жить в мини-доме круглый год?
Можно, если дом утеплён под уральскую зиму и в нём есть отопление, вода и канализация. Эти решения закладываем в проект сразу. Летний мини-дом потом утеплять сложнее и дороже.
Какой фундамент нужен мини-дому?
Чаще всего — винтовые сваи с обвязкой. Сваи ставят ниже глубины промерзания, цоколь закрывают. На сложном грунте рассматриваем другие варианты.
Что такое тини хаус?
Тини хаус — очень маленький дом, где на минимальной площади помещаются спальня, кухня и санузел. Иногда его строят на колёсной платформе. Мы делаем такие дома на сваях как гостевые или дачные.
Подходят ли мини-дома для базы отдыха?
Да, домики для базы отдыха и глэмпинга часто строят сериями по одному проекту. Это упрощает расчёт и сборку. Напишите в заявке, сколько домиков нужно.
Нужно ли разрешение на мини-дом?
Для жилого или садового дома обычно подают уведомление о планируемом строительстве. Гостевой домик без фундамента и сетей иногда оформляют как хозпостройку, но это зависит от участка. Уточнить порядок поможет наша статья о разрешении на строительство.
Не нашли ответ или хотите смету? Оставьте заявку — перезвоним и рассчитаем.