Каркасный дом: размеры дома, доски, дверей и окон

От чего зависят размеры каркасного дома

Размер дома задают четыре вещи: участок, семья, бюджет и материалы. Участок ограничивает пятно застройки отступами от границ, улицы и других построек. Семья определяет, сколько нужно спален и санузлов. Бюджет растёт вместе с площадью фундамента, стен и кровли.

Четвёртый фактор часто упускают. Каркасный дом собирают из доски и листов стандартных размеров, и размер дома, кратный модулю материалов, экономит доску, обшивку и время. Дом, который на полметра больше «удобного» размера, может потребовать сращивания балок и лишней резки каждого листа.

До выбора размера проверьте, какое пятно дома помещается на участке. Отступы по своду правил СП 53.13330.2019: 3 м от жилого дома до границы соседнего участка и 5 м до красной линии улицы. Посчитать их для вашего участка можно в инструменте где поставить постройку.

Площадь застройки и правила землепользования

Кроме отступов, на размер дома влияют правила землепользования и застройки муниципалитета. В них для каждой территориальной зоны указывают максимальный процент застройки участка, предельную этажность и высоту. Эти данные проверяют до проекта: дом мечты может не поместиться в допустимый процент застройки вместе с баней, гаражом и навесами.

Популярные размеры каркасных домов

Дом 6×6 и 6×8

Небольшие дома для дачи и для пары или небольшой семьи. Ширина 6 м удобна тем, что балки перекрытия и стропила перекрывают её одной доской стандартной длины без промежуточной опоры, если сечение подобрано по расчёту. Дом 6×8 даёт заметно больше места при том же пролёте, и в нём проще отделить спальню от кухни-гостиной.

Дом 8×8 и 8×10

Размер для семьи с детьми и для круглогодичного проживания. При ширине 8 м балкам перекрытия обычно нужна промежуточная опора — внутренняя несущая стена или балка по центру. Её положение задаёт планировку: коридор или перегородка между комнатами встаёт по линии опоры.

В доме 8×10 уже можно разместить три спальни, кухню-гостиную, санузел и небольшую котельную на одном этаже. Тамбур у входа в таком доме почти обязателен: в морозы он отсекает холод от жилых комнат.

Дом 9×9 и 10×10

Большие одноэтажные дома или дома с мансардой для большой семьи. Здесь появляются несколько линий внутренних опор, и квадратная форма требует продуманного света в центре дома. У большого квадратного дома длинные стропила или сложная крыша, поэтому часто выбирают вытянутый прямоугольник той же площади.

Узкий дом для узкого участка

На узких садовых участках дом вытягивают вглубь: например, 6 м по фасаду и 9–12 м в длину. Такой дом сохраняет короткий пролёт балок, а комнаты выстраиваются цепочкой от входа. Важно продумать свет: окна в торцах и на длинной стороне, обращённой к солнцу, и проходной коридор без тёмных углов.

Дом с мансардой

Мансарда добавляет площадь на том же фундаменте, но не вся она полезна: под скатами высота мала. При одинаковых размерах в плане полезная площадь мансарды заметно меньше площади первого этажа. Подходящие дома по размерам собраны в разделе каркасные дома по размерам.

Оптимальный размер каркасного дома

Оптимальный размер каркасного дома — тот, при котором и семье удобно, и материалы раскраиваются без лишних отходов. Есть несколько ориентиров, которые помогают его найти.

• Длина доски: стандартная доска 6 м, поэтому стороны дома до 6 м собирают без сращивания обвязки и балок.
• Ширина листов обшивки: многие листы ОСП и гипсокартона шириной 1250 или 1200 мм, и длина стены, кратная этой ширине, режется без остатков.
• Ширина плит утеплителя: часто 600 мм, поэтому шаг стоек подбирают так, чтобы между ними плита вставала в распор.
• Пролёт балок: чем шире дом, тем мощнее балки или тем больше внутренних опор.
• Форма: прямоугольник с соотношением сторон около 1:1,3 обычно удобнее в планировке, чем длинный «вагон» или большой квадрат.

Не нужно подгонять дом под модуль любой ценой. Если удобная планировка требует размера, некратного листу, решение принимают в пользу людей, а лишнюю резку закладывают в смету.

Площадь дома для семьи считают от комнат, а не наоборот. Сначала перечисляют помещения и их размеры, затем складывают и добавляют коридоры и стены. О том, как читать план и что в нём проверить, — в статье проекты каркасных домов.

Высота этажа и потолков

Высоту потолков в каркасном доме обычно делают около 2,5–2,7 м в чистоте. Это ориентир: выше потолки — больше объём для отопления и длиннее стойки, ниже — дом кажется тесным. Для гостиной со вторым светом высоту увеличивают, но тогда стены считают отдельно.

Высоту стены удобно согласовать с длиной листов отделки. Гипсокартон и ОСП выпускают длиной 2500, 2700 и 3000 мм, и стена под длину листа закрывается без горизонтальных стыков. Нужно учесть толщину пола, потолочной обшивки и обвязок.

Высоту всего дома ограничивает закон: индивидуальный жилой дом по Градостроительному кодексу РФ — не более трёх надземных этажей и не выше 20 м. Для каркасного дома с мансардой это ограничение почти никогда не становится препятствием.

Высота цоколя и пола

От земли до пола первого этажа у дома на сваях обычно оставляют такое расстояние, чтобы под домом проходил воздух и можно было залезть для осмотра коммуникаций. Слишком высокий цоколь требует длинного крыльца и больше ступеней, слишком низкий зимой заносит снегом. Высоту цоколя согласуют с рельефом участка и уровнем снега, который обычно лежит у дома.

Размеры досок и бруса для каркасного дома

Размеры досок для каркасного дома определяет расчёт. Ниже — частые ориентиры, по которым удобно понимать спецификацию проекта.

Стойки стен

Для стоек часто берут доску 50×150 мм в одноэтажном доме и 50×200 мм в доме с толстым утеплением или с мансардой. Толщина доски по ширине задаёт толщину слоя утеплителя между стойками. Калиброванная доска может быть чуть тоньше номинала, например 45×145 мм, — это нормально, если так указано в проекте.

Обвязка

Нижнюю обвязку делают из доски того же сечения, что и стойки, или из бруса. Верхнюю — часто из двух досок, уложенных друг на друга. Обвязка ближе всего к фундаменту, и её всегда обрабатывают антисептиком.

Балки перекрытия и стропила

Балки перекрытия и стропила обычно делают из доски 50×200 мм и больше, а на длинных пролётах — из спаренной доски или клеёного бруса. Сечение зависит от пролёта, шага и нагрузки, в том числе снеговой для Екатеринбурга, который находится в III снеговом районе. Своды правил по нагрузкам и деревянным конструкциям публикует Минстрой России.

Размер бруса для каркасного дома

Брус в каркасном доме нужен не везде. Его применяют для нижней обвязки на сваях, для угловых стоек в финском каркасе, для балок над большими проёмами. Размер бруса подбирают по нагрузке и по ширине стены: брус обвязки обычно не уже стоек, которые на нём стоят. О том, какая доска годится для каркаса и как её проверить, — в статье минусы и плюсы каркасных домов.

Размер двери в каркасном доме

Дверной проём в каркасной стене делают под конкретную дверь. Сначала выбирают дверной блок, затем обрамляют проём: по бокам — двойные стойки, сверху — перемычка, которая передаёт нагрузку в обход двери.

Межкомнатные двери обычно выпускают с полотном высотой 2000 мм и шириной 600, 700, 800 или 900 мм. Коробка добавляет к этим размерам свою толщину, а проём делают ещё больше на монтажный зазор, который указывает производитель. Поэтому размер проёма берут из паспорта двери, а не из размеров полотна.

Входную дверь в зимнем доме обычно делают шириной полотна не меньше 800–900 мм: через неё заносят мебель и котёл. Санузел и котельную тоже лучше не делать с узкими дверями. Высоту перемычки над дверью согласуют с высотой окон, чтобы верх проёмов был на одной линии — так проще и каркас, и фасад.

Размеры окон в каркасном доме

Окно в каркасном доме может быть любого размера, но широкие проёмы требуют мощных перемычек. Ширину окна удобно делать такой, чтобы проём укладывался между стойками стандартного шага или занимал целое число шагов. Тогда меньше дополнительных стоек и обрезков утеплителя.

Высоту подоконника в жилых комнатах обычно берут около 800–900 мм от пола, на кухне — выше, над столешницей. Панорамные окна в пол возможны, но им нужна расчётная перемычка и хорошие окна: большая площадь стекла теряет тепла больше, чем стена.

Общую площадь окон в доме подбирают между светом и теплом. В уральскую зиму каждый квадратный метр окна на северной стороне заметен в счёте за отопление, поэтому большие окна выгоднее ориентировать на юг и запад.

Окна в мансарде

В мансарде свет дают окна во фронтонах и мансардные окна в скатах. Ширину мансардного окна подбирают под шаг стропил, чтобы не перерезать несущие элементы, а если окно шире — ставят усиленные стропила по бокам. Размер окна в скате закладывают в схему стропил до сборки крыши.

Размеры саморезов и гвоздей для каркаса

Крепёж в каркасном доме — расчётная часть конструкции. Гвоздь и саморез не взаимозаменяемы: гвоздь лучше работает на срез, а обычный саморез под нагрузкой на срез может сломаться.

• Каркас стен и обвязку собирают гвоздями или конструкционными саморезами по проекту.
• Для узлов балок и стропил применяют металлические опоры и уголки с крепежом, который указывает производитель.
• Листы ОСП крепят кольцевыми или винтовыми гвоздями либо саморезами с шагом по краю и в середине листа.
• Чёрные саморезы для гипсокартона в несущих узлах не используют.

Практическое правило для длины гвоздя или самореза: он должен быть примерно в 2,5 раза длиннее толщины прибиваемого элемента. На улице и в контакте с антисептированной древесиной берут оцинкованный крепёж, иначе он заржавеет.

Шаг крепежа листов обшивки по краю и в середине листа указывают проект и производитель плит. От него зависит, насколько жёсткой получится стена: обшивка работает как диагональная связь только при достаточном количестве крепежа. Экономия на нескольких гвоздях в каждом листе снижает жёсткость всего дома.

Подобрать размер каркасного дома с нами

Мы строим каркасные дома в Екатеринбурге и области разных размеров: от небольших дачных до домов для круглогодичного проживания. На замере смотрим участок и отступы, а размеры и планировку согласуем в проекте с учётом модуля материалов, чтобы смета была без лишних отходов.

Если у вас уже есть планировка или эскиз, пришлите его вместе с заявкой. Мы предложим, как немного сдвинуть размеры под модуль доски и листов, не меняя удобства комнат, и покажем, как это отразится на смете.

Порядок работы: заявка, звонок, замер, проект и смета, договор, строительство и сдача. Условия договора и гарантии фиксируем до начала работ.