Проекты домов из бруса: планировки, чертежи и что в них проверить

Чем проект дома из бруса отличается от других

В каркасном доме стену можно сделать почти любой длины и прорезать в ней проём где угодно: каркас считают, стойки переставляют. В доме из бруса стена — это стопка горизонтальных брёвен или брусьев, связанных между собой в углах и на пересечениях. Поэтому планировка здесь тесно связана с конструкцией.

Три вещи определяют проект дома из бруса сильнее всего. Первая — длина бруса: обычный профилированный и строганый брус продают длиной 6 м, клееный бывает длиннее. Вторая — перевязка: длинную стену нужно раскрепить поперечной стеной или перегородкой из того же бруса. Третья — усадка: стены теряют в высоте, и всё, что жёстко крепится к ним, должно этому не мешать.

Хороший проект дома из бруса закладывает эти ограничения заранее. Тогда на стройке не приходится срочно придумывать, как удлинить стену или куда деть зазор над окном.

Что должно быть в проекте дома из бруса

Минимальный набор, без которого брусовой дом собирают «по месту», — это архитектурные планы, конструктивный раздел и узлы. Для уведомления о строительстве и для банка, если дом строят в ипотеку, нужен ещё описательный пакет, но строителю важнее именно чертежи.

Архитектурный раздел

• Поэтажные планы с размерами по осям и в чистоте, с толщиной стен.
• Фасады с отметками окон, дверей, карнизов и конька.
• Разрезы: высота этажа до усадки и после, уклон и высота кровли.
• План кровли и план фундамента со схемой опор.
• Экспликация помещений с площадями.

Конструктивный раздел и раскладка венцов

Главный лист для сборщиков — развёртки стен по венцам. На них видно, какой брус какой длины лежит в каждом ряду, где он стыкуется, где проходит проём и куда ставятся нагели. Стыки по длине в соседних венцах разносят, чтобы не получилась сквозная щель по высоте стены.

К развёрткам прикладывают спецификацию: сколько штук бруса каждого сечения и длины, сколько межвенцового утеплителя и нагелей. По ней считают кубатуру и заказывают материал без лишних обрезков.

Узлы под усадку

В проекте должны быть нарисованы узлы, которые позволяют стенам садиться: обсада оконных и дверных проёмов с зазором сверху, скользящие опоры стропил, компенсаторы на столбах и стойках, крепление каркасных перегородок к брусовой стене. Если этих узлов нет, строители решают их сами, и решения на разных объектах получаются разными.

Отдельно рисуют перекрытия: шаг и сечение балок, способ врубки в венец или опирания на него. Сечение балок подбирают по пролёту и нагрузке, поэтому брать его «как у соседа» не стоит.

Высота этажа с учётом усадки

Высоту этажа в проекте брусового дома задают с запасом. Стены из бруса естественной влажности за первые годы теряют несколько сантиметров на каждом метре высоты, сухой и клееный брус — заметно меньше. Если заложить высоту впритык, после усадки потолок окажется ниже, чем хотелось, а дверные коробки придётся подрезать.

Поэтому на разрезах указывают две отметки: высоту после сборки и ожидаемую после усадки. По второй считают лестницу на мансарду, высоту дверей и окон, длину стояков отопления и водопровода.

Фундамент в проекте

Дом из бруса легче каменного, но тяжелее каркасного, и нагрузка на фундамент идёт в основном по линиям стен. Под брусовые дома в Свердловской области чаще всего делают винтовые сваи с обвязкой, ленточный мелкозаглублённый фундамент или сваи с ростверком. Выбор зависит от грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, поэтому план фундамента без изысканий на участке — только набросок.

Проекты домов из клееного, профилированного бруса и сруба

Материал стены меняет не только цену, но и правила проектирования. Один и тот же план на 8×8 будет по-разному собран из клееного бруса, профилированного бруса и рубленого бревна.

Проекты домов из клееного бруса

Клееный брус приходит с завода сухим и почти не садится, поэтому в таких проектах больше свободы. Длинные стены можно делать без стыков, проёмы — шире, панорамное остекление — реальнее. Производитель обычно сам делает рабочие чертежи под свою линию: деталировку каждого бруса с чашами и пазами.

Взамен проект требует точности: детали режут на станке, и ошибку в размерах не исправить на объекте топором.

Проекты домов из профилированного бруса

Профилированный брус бывает естественной влажности и камерной сушки. Для бруса естественной влажности в проект закладывают большую усадку, а отделку — только после того, как стены сядут. Для сухого бруса усадка меньше, но узлы под неё всё равно нужны.

Типовое сечение для жилого дома — 150×150 или 200×200 мм, иногда 150×200 с широкой стороной по толщине стены. Для дачи без зимнего проживания строят и из бруса 100×150.

Проекты домов из сруба

Сруб из бревна — рубленого или оцилиндрованного — садится больше бруса, а его стены толще в углах за счёт выпусков. В проекте сруба учитывают диаметр бревна, тип угловой рубки (в чашу, в лапу, с выпусками или без), высоту этажа с запасом на усадку. Технику рубки и названия угловых соединений хорошо описывает статья «Сруб» в Википедии. Для проекта важно другое: выбранная рубка определяет, сколько места займут углы на участке, где можно ставить окна и как дом будет садиться в первые годы.

Подробнее о самих материалах — в статье материалы и сваи для дома из бруса.

Одноэтажный дом из бруса: проект и планировки

Одноэтажный дом из бруса проще собрать, проще утеплить и проще обслуживать: нет лестницы и межэтажного перекрытия, вся кровля над жилыми комнатами. Минус — для той же площади нужен больший фундамент и большая кровля.

Планировки ниже — ориентир, а не готовый проект. Под конкретный участок их всё равно привязывают к сторонам света, въезду и уже стоящим постройкам.

Проекты домов из бруса 6 на 6

Дом 6×6 удобен тем, что все стены собираются из целого бруса 6 м без стыков по длине. Внутри обычно делают одну несущую стену или перегородку из бруса, которая делит дом на комнату и кухню-гостиную. Площадь в чистоте получается меньше 36 м² — на толщину стен уходит заметная часть.

Чтобы получить спальни, такой дом делают с мансардой: внизу кухня-гостиная, санузел и котельная, наверху одна-две спальни под скатами. С открытой террасой по фасаду дом 6×6 становится полноценным дачным домом.

Планировка дома из бруса 8 на 8

Стена длиной 8 м уже требует стыка по длине бруса, поэтому в доме 8×8 почти всегда есть внутренняя несущая стена, которая раскрепляет наружные. Типовой вариант — крестовая или Т-образная схема: одна стена делит дом пополам, вторая отделяет спальни.

На одном этаже 8×8 обычно помещаются две спальни, кухня-гостиная, санузел и тамбур. Для семьи с детьми это минимальный размер дома для постоянного проживания без мансарды.

Проекты домов из бруса для постоянного проживания

Для круглогодичной жизни в Екатеринбурге брусовой дом проектируют иначе, чем дачный. В проект добавляют наружное утепление стен, утеплённый пол и перекрытие, котельную или место под котёл, систему вентиляции и тамбур на входе.

Толщину утепления задаёт теплотехнический расчёт по своду правил о тепловой защите зданий — СП 50.13330, своды правил публикует Минстрой России. Как утепляют стены брусового дома, разбираем в статье как утеплить дом из бруса.

Проект дома-бани из бруса или бревна

Дом-баня — это небольшой дом, где под одной крышей жилая часть и парная с моечной. Обычно его ставят как гостевой дом или как первую постройку на участке, в которой можно жить, пока строится основной дом.

В проекте дома-бани важно развести влажную и сухую зоны: парная и моечная — с отдельным выходом или через тамбур, жилые комнаты — с другой стороны. Печь с топкой из комнаты отдыха или предбанника проектируют вместе с противопожарными разделками.

Сруб для бани часто делают из бревна, а жилую часть — из бруса или каркаса. По нормам такой дом-баню считают баней, и расстояние до соседского жилого дома планируют с запасом.

Схема дома из бруса: как читать чертежи

Схема — это упрощённый план стен, на котором видно, как они пересекаются. По ней проверяют главное ещё до заказа рабочих чертежей.

1. Найдите все длинные стены и проверьте, где их раскрепляют поперечные стены из бруса.
2. Посмотрите, нет ли проёмов ближе к углу, чем позволяет конструкция угла.
3. Проверьте, что внутренние несущие стены стоят над опорами фундамента.
4. Сверьте высоту окон и дверей с высотой этажа после усадки.
5. Посмотрите, где проходит дымоход, и не попадает ли он на балку перекрытия.

Если по схеме всё сходится, переходят к развёрткам стен и узлам. Если нет, дешевле поменять планировку на бумаге, чем пилить готовые венцы.

Мансарда и второй этаж на схеме

Если дом с мансардой, на схеме сразу отмечают, на какие стены опирается её пол и где поднимается лестница. Мансардный этаж в брусовом доме часто делают каркасным: стены из бруса доводят до уровня перекрытия, а фронтоны и стенки мансарды собирают из доски. Так дом легче и дешевле, но в узле стыковки бруса и каркаса тоже нужен запас под усадку нижнего этажа.

Полноценный второй этаж из бруса даёт больше высоты и цельную стену, но увеличивает нагрузку на фундамент и общую усадку. Решение принимают вместе с расчётом фундамента и крыши, а не только по картинке фасада.

Типичные ошибки в проектах домов из бруса

Большинство проблем брусовых домов закладывается не на стройке, а на этапе чертежей. Вот что встречается чаще всего, когда проект берут из интернета или рисуют сами.

• Длинные стены без поперечной перевязки: через пару лет их выводит дугой.
• Проёмы слишком близко к углу: угол ослаблен, а обсаду поставить негде.
• Перегородки из гипсокартона, жёстко прикрученные к брусу: после усадки они трескаются и выгибаются.
• Нет зазоров над окнами и дверями: стены садятся на коробки, стёкла лопаются, двери заклинивает.
• Лестница посчитана по высоте этажа до усадки.
• Нет места под котёл, вентиляцию и разводку инженерных сетей.

Узлы под усадку дешевле нарисовать, чем потом переделывать. Поэтому в смете проекта мы всегда закладываем лист узлов, даже для небольшого дачного дома.

Ещё одна частая ошибка — пытаться перенести в брус планировку каркасного или каменного дома без изменений. Открытая кухня-гостиная на 40 м² без промежуточных стен в каркасе решается балкой, а в брусе — только клееным брусом большой длины или дополнительной опорой. Готовые проекты каркасных домов полезны как идея планировки, но конструкцию для бруса пересчитывают заново.

Как мы готовим проект дома из бруса

Мы строим дома из бруса и бревна в Екатеринбурге и пригородах и начинаем с выезда на участок. На замере смотрим грунт, рельеф, подъезд для машины с брусом и место под дом с учётом расстояний до соседей.

Дальше готовим проект и смету: планировку, развёртки стен, узлы и спецификацию бруса. Условия договора и гарантии фиксируем до начала работ. Посмотреть, какие дома мы строим, и оставить заявку можно в разделе дома из бруса и бревна.

Если строить дом планируется в ипотеку или с регистрацией, понадобится уведомление о планируемом строительстве — его подают через Госуслуги. Порядок и нормы расстояний мы собрали в статье разрешение на строительство дома на участке.