Фото сданного объекта
Название объекта
| Сдан | |
|---|---|
| Где | |
| Размер | |
| Материал | |
| Крыша | |
| Фундамент | |
| Срок работ | |
| Договор | |
| Гарантия |
Цена по запросу
Хочу такую постройкуВеранды в Верхней Пышме
Строим веранды в Верхней Пышме: пристраиваем к частному дому или даче открытую, закрытую или тёплую веранду под общей или своей крышей. Верхняя Пышма — около 15 км к северу от Екатеринбурга, на замер приезжаем, чтобы осмотреть дом, фундамент и кровлю. Оставьте заявку — рассчитаем смету.
Стенд пока пуст
Скоро здесь появятся наши сданные объекты. У каждого будет паспорт: когда сдан, где, размер, материал, крыша, фундамент, договор, гарантия и цена «от».
Пока раздел наполняется, оставьте заявку: расскажем о похожих постройках и рассчитаем смету под ваш участок.
Рассчитаем смету на вашу постройку
Опишите, что хотите построить. Перезвоним, уточним детали и рассчитаем смету. Если нужно — приедем на замер.
- Перезвоним и уточним задачу
- Смета по вашим размерам и материалам
Работаем в Екатеринбурге и пригородах: Берёзовский, Верхняя Пышма, Среднеуральск, Арамиль, Сысерть, Первоуральск, Ревда, Полевской, Заречный, Асбест, Белоярский.
Веранда к дому в Верхней Пышме
По запросу «веранда верхняя пышма» ищут пристройку к уже стоящему дому. Почти всегда это частный дом или дача, к которым хотят добавить входную зону, место для отдыха или летнюю столовую. Мы строим веранды в Верхней Пышме и её посёлках, начиная с осмотра самого дома.
Главное отличие от отдельной постройки: веранда примыкает к стене дома, и от того, как сделано это примыкание, зависит, будет ли она служить без трещин и протечек. Поэтому на замере мы смотрим не только место под веранду, но и дом.
Что смотрим на замере
Город находится около 15 км к северу от Екатеринбурга, на осмотр приезжаем в удобный для вас день. На участке проверяем:
- из чего дом, какой у него фундамент и на какой он глубине;
- какой у дома уклон крыши и куда с неё сходит снег;
- где можно сделать выход на веранду из дома;
- уровень пола дома, чтобы веранда не оказалась ниже порога;
- подъезд для машины с материалом и место для работы.
После осмотра предлагаем, как соединить веранду с домом, и готовим проект и смету.
Фундамент: отдельно от дома
Под веранду делаем свой фундамент, не связанный жёстко с фундаментом дома. Дом и лёгкая веранда дают разную нагрузку на грунт и по-разному ведут себя при пучении. Если их сцепить намертво, в месте стыка появятся трещины.
Чаще всего ставим винтовые сваи ниже промерзания. Место стыка со стеной дома закрываем так, чтобы пристройка могла немного сдвигаться без разрыва отделки. Об основании и каркасе пристройки подробно — в статье каркас веранды.
Крыша и примыкание
Крышу веранды обычно делают односкатной, с примыканием под свес кровли дома или к стене. Это самый ответственный узел, и именно на нём чаще всего ошибаются, когда пристройку делают без осмотра дома. Снег с крыши дома не должен падать на крышу веранды лавиной, а вода не должна затекать за примыкающую планку.
Для района Екатеринбурга снег считаем по III снеговому району. Если с основной крыши на веранду будет сходить снег, крышу пристройки рассчитываем с запасом или ставим на доме снегозадержатели.
Открытая, закрытая или тёплая
Открытая веранда — пол, крыша, ограждение. Её используют летом как место для отдыха и вход в дом. Открытую веранду позже можно закрыть, если сразу сделать каркас под окна.
Закрытая — со стенами и окнами, защищает от ветра и дождя, но без отопления остаётся холодной.
Тёплая веранда утеплена так же, как жилая комната, и по сути становится частью дома. В неё ставят тёплые окна, утепляют пол, стены и крышу, проводят отопление. Варианты — в подразделе закрытые и тёплые веранды, а примеры пристроек разных размеров — в подразделе веранды к дому.
Размер и планировка
Ширину веранды обычно выбирают от того, что на ней будет. Для входной зоны с местом для обуви хватает неширокой полосы вдоль стены. Для обеденного стола нужно больше: стол, стулья и проход за ними.
Длину ограничивает стена дома и окна на ней. Если веранда закрывает окно комнаты, в комнате станет темнее, поэтому такие окна иногда переносят или превращают в дверь на веранду. Ориентиры по ширине и длине — в разделе веранды по размерам.
Документы на веранду
Открытая веранда без стен обычно не меняет параметры дома. Тёплая веранда, которая увеличивает площадь жилого дома, — другое дело: такие изменения обычно вносят в сведения о доме через технический план кадастрового инженера и Росреестр. Порядок строительства и реконструкции задаёт Градостроительный кодекс РФ.
Место пристройки должно соответствовать правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) городского округа Верхняя Пышма. Ориентир по СП 53.13330.2019 — 3 м от дома до границы соседнего участка, и веранда этот отступ уменьшает.
Как мы работаем
Порядок работы: заявка, звонок, замер и осмотр дома, проект и смета, договор, стройка, сдача. Условия договора и гарантии фиксируем до начала работ. Пока идёт стройка, дом остаётся жилым: проём в стене открываем в последнюю очередь, когда веранда уже под крышей.
Весь каталог — в разделе веранды. Чтобы обсудить веранду к своему дому в Верхней Пышме, оставьте заявку.
Текст обновлён
Как оплатить
- Стоимость, состав работ и порядок оплаты фиксируем в договоре до начала стройки.
- Смету расписываем по позициям: фундамент, каркас, кровля, отделка, доставка — видно, за что вы платите.
- Этапы оплаты привязываем к этапам работ и обсуждаем при подписании договора.
- Работу принимаете на участке после сдачи постройки.
Как получить постройку
- Оставляете заявку — перезваниваем, уточняем задачу и договариваемся о замере.
- На замере смотрим участок, грунт и подъезд для машины с материалами.
- Строим на вашем участке; готовые бани, бытовки и хозблоки привозим и ставим на основание.
- Работаем в Екатеринбурге и пригородах; выезд в другие посёлки обсуждаем при заявке.
Частые вопросы
Вы строите веранды в Верхней Пышме?
Да, пристраиваем веранды к домам и дачам в Верхней Пышме и посёлках вокруг неё. Город около 15 км к северу от Екатеринбурга.
Приезжаете ли на замер?
Да, и для веранды замер особенно важен. Мы осматриваем дом: фундамент, стены, кровлю и уровень пола, чтобы правильно сделать примыкание.
Можно ли пристроить веранду к деревянному дому?
Можно, к деревянному, каркасному или кирпичному. Фундамент веранды делаем отдельно от дома, а стык со стеной — так, чтобы пристройка могла немного двигаться.
Нужно ли оформлять веранду?
Открытая веранда обычно не меняет параметры дома. Тёплая веранда, которая увеличивает площадь, как правило, требует внести изменения в сведения о доме через технический план и Росреестр.
Какую крышу сделать на веранде?
Чаще всего односкатную с примыканием под свес кровли дома. Важно, чтобы снег с основной крыши не падал на веранду лавиной, а вода не затекала в стык.
Можно ли жить в доме, пока пристраиваем веранду?
Да. Проём из дома на веранду открываем в последнюю очередь, когда пристройка уже под крышей.
Не нашли ответ или хотите смету? Оставьте заявку — перезвоним и рассчитаем.