Одноэтажные каркасные дома под ключ в Екатеринбурге

Чем удобен дом в один этаж

Одноэтажный каркасный дом выбирают, когда важно жить без лестницы: из спальни в кухню и на террасу — без ступенек. Такой дом удобен семьям с маленькими детьми и пожилым родителям и не становится неудобным с возрастом хозяев.

У одного этажа есть и обратная сторона. На ту же жилую площадь нужен больший фундамент и большая кровля, чем у дома с мансардой, а под дом уходит больше земли. Поэтому одноэтажный вариант обычно выбирают для участка, где после дома остаётся место для сада, бани и парковки.

Размеры: 6×6, 6×8, 8×8 и около 100 м²

Размер дома считаем по наружному контуру, а жилая площадь получается меньше на толщину стен и перегородок. Как ориентир по планировкам:

• 6×6 м — одна-две спальни, кухня-гостиная и санузел; подходит для дачи или жизни вдвоём;
• 6×8 м — две спальни, кухня-гостиная, санузел и котельная или кладовая;
• 8×8 м — три спальни или две спальни и кабинет, отдельная прихожая;
• около 100 м², например 10×10 или 8×12 м, — три-четыре спальни, два санузла, гардеробная.

Чем шире дом, тем длиннее пролёт перекрытия и стропил. Для дома шире 6 м обычно нужна внутренняя несущая стена или балки большего сечения — это закладываем в проект сразу. Примеры планировок собраны в статье о проектах каркасных домов.

Планировка без лестницы

В одноэтажном доме вся площадь работает на жизнь: не нужно отдавать место под лестничный марш и площадку наверху. Ночную зону — спальни и санузел — удобно отделить от дневной коридором или гардеробной, чтобы звук из кухни не доходил до спальни.

Санузел и кухню ставим рядом через стену: так короче трубы и проще разводка воды и канализации. Котельную или техническое помещение с бойлером размещаем у наружной стены, с отдельной вытяжкой.

Если в доме будет печь или камин, их место определяем до расчёта перекрытия. Под дымоход нужна разделка в потолке и кровле, а стропила раздвигают так, чтобы труба прошла между ними.

Крыша и потолок

Крыша одноэтажного дома большая, и от её формы зависит заметная часть сметы. Двускатная кровля — самая простая и надёжная, вальмовая выглядит ниже и спокойнее, но сложнее в стропилах.

Под крышей остаётся холодный чердак с утеплением по перекрытию, или кровлю утепляют по скатам и делают высокий потолок со вторым светом. Высокий потолок в гостиной делает дом просторнее, но добавляет объём, который нужно отапливать.

Екатеринбург относится к III снеговому району по СП 20.13330, текст свода правил есть на сайте Минстроя России. Сечение и шаг стропил под снеговую нагрузку определяет расчёт, а варианты кровли разобраны в статье про крышу каркасного дома.

Одноэтажный каркасный дом с террасой

Терраса — частое дополнение к одноэтажному дому: на неё выходят из гостиной, там ставят стол и мангал. Лучше всего она работает под общей с домом кровлей — так нет стыка двух крыш, где зимой скапливается снег, а весной появляются протечки.

Террасу закладываем в проект вместе с домом: общие сваи, общая обвязка, единый уровень пола. Если хотите пристроить её позже, оставим в проекте место под опоры и стропила; варианты собраны в разделе террасы к дому.

Фундамент под большую площадь

Каркасный дом лёгкий, но у одноэтажного дома большой периметр и много внутренних опор. На винтовых сваях это означает больше свай, на плите — больше бетона и арматуры.

Утеплённая плита удобна для дома с тёплым полом: пол сразу низко над землёй, без высокого крыльца. Сваи выигрывают на уклоне и пучинистом грунте. Выбор делаем после замера и данных о грунте; общие принципы описаны в разделе каркасные дома под ключ.

Что влияет на стоимость

• площадь и форма плана: прямоугольник дешевле, чем дом буквой Г или П;
• тип фундамента и количество опор;
• форма крыши, холодный чердак или утеплённые скаты, высота потолков;
• утепление для дачи или для жизни круглый год;
• терраса, крыльцо, количество и размер окон;
• состав работ: тёплый контур или дом с отделкой и инженерными системами.

Документы и расстояния

Одноэтажный жилой дом обычно строят в уведомительном порядке по статье 51.1 Градостроительного кодекса РФ. По СП 53.13330.2019 дом ставят не ближе 3 м от границы соседнего участка и 5 м от красной линии улицы.

Как мы работаем

Порядок обычный: заявка, звонок, замер, проект и смета, договор с составом работ и условиями гарантии, стройка и сдача по акту. Пришлите размер или эскиз планировки и напишите, будете ли жить зимой, — оставьте заявку, рассчитаем смету.